北京土地供应***2020_北京土地供给

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本文目录一览：

• 1、中国房地产2020年上半年房地产市场趋势怎么样?
• 2、北京开年土拍以石景山不限价地开锣,释放什么信号?
• 3、北京“十四五”期间将深入优化调整城市空间布局
• 4、多城公布集中供地计划,购房者或迎来新房上市潮

中国房地产2020年上半年房地产市场趋势怎么样?

年上半年，中国房地产市场在经历了1—2月份的剧烈下降后，持续保持平稳恢复态势。总体上，市场恢复基本符合预期。

房地产行业为基础性行业，同时承载着14亿人口的城镇化进程，当前户籍人口城镇化率偏低，未来的提升空间大，房地产市场的空间依然巨大；***调控仍以稳为主，稳地价、稳房价、稳预期，“三稳”目标下政策不会出现大起大落。

中新经纬客户端7月3日电 2020年已经过半，受疫情影响，房地产市场仍处于修复调整期。日前，房地产研究机构发布的数据显示，今年上半年全国发布的稳定楼市的政策次数为304次，同比去年上涨21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。

北京开年土拍以石景山不限价地开锣,释放什么信号?

今年北京土地市场以两块不限价地开启，意味着土地结构发生变化，不限价商品房正在重回市场。截至目前，北京等待出让的住宅用地合计有13宗，其中有2宗为共有产权地块，2宗限竞房地块，9宗不限价商品房住宅地块。

开年北京的首场土拍释放出的楼市信号，如供地价格、开发商拿地态度、规划方案等，都在不同维度透露出北京楼市未来的走向。

月10日，北京市规划和自然***委员会披露，朝阳区东坝、石景山中关村 科技 园、石景山区北辛安各有一宗地块正式挂牌，为2宗宅地、1宗商业用地，总起始价674亿元，挂牌竞价截止时间均为12月14日15点。

说明有国资背景的企业对成都的楼市有信心。单宗土地面积变得越来越小，意味着土地的价格是可控制的，有助于房企减轻压力。在这次的起拍价中当中提供了清水限价。降低了房企拿地的成本，也为房企预留出更加广阔的利润空间。

北京“十四五”期间将深入优化调整城市空间布局

日，北京市第十五届人大常委会第二十六次会议听取了北京市***关于《北京城市总体规划（2016年-2035年）》实施情况的报告（书面）。

为了贯彻《京津冀协同发展规划纲要》国家战略，北京市今后将着力有序疏解北京非首都功能，深入优化调整城市布局，发挥首都对周边地区的辐射带动作用，实现优势互补，良性互动。

北京市发改委日前发布《北京市“十四五”时期社会公共服务发展规划》（以下简称《规划》）。

同时，规划指出，强化重点区域基础设施保障，充分发挥基础设施对于核心区、城市副中心、平原新城、生态涵养区及重点区域的空间布局优化引领和保障支撑作用。

多城公布集中供地***,购房者或迎来新房上市潮

1、继广州打响一线城市集中供地“首枪”后，北京也公布了首批集中供地***，而且还引入房屋销售价格引导机制。房企压力加大 根据北京市发布集中供地***以及首批30宗挂牌土地的详细信息。

2、第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期***经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

3、随着近期多地发布第四批或第五批集中供地***，年末集中供地迎来***。业内人士认为，适度增加供地批次，有利于补充土地出让收入；此外，通过合理安排各批次集中供地时间间隔，有利于减轻房企短期资金压力。

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