北京落户首套房优惠政策_北京落户首套房优惠政策最新

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本文目录一览：

• 1、北京户口首次购房优惠政策
• 2、北京首套房优惠政策
• 3、首套房契税补贴政策

北京户口首次购房优惠政策

1、北京人首套房政策如下：购买首套面积在90以内的房屋，应支付的首付比例为：20%；购买首套房面积大于90时，应支付的首付比例为：30%；如果使用公积金贷款购买首套房的话，应支付的首付比例为：20%。

2、法律分析：北京户口可以购买两套住房，如果是首套房，建筑面积小于90㎡，契税税率减至1%征收，建筑面积大于90㎡，契税税率减至5%征收，如果是第二套改善性住房，建筑面积小于90㎡。

3、落实北京城市总体规划有关要求，对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，最高贷款额度可上浮10万元、20万元。

北京首套房优惠政策

北京首套房贷款基准利率上浮10％目前占据主流地位，少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20％甚至30％；个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。

北京人首套房政策如下：购买首套面积在90以内的房屋，应支付的首付比例为：20%；购买首套房面积大于90时，应支付的首付比例为：30%；如果使用公积金贷款购买首套房的话，应支付的首付比例为：20%。

北京实行限购政策，北京家庭户口，已婚家庭，可以购买2套商品房，单身，满18周岁，可以购买一套商品房，外地户口满足社保或纳税满5年，北京未拥有住房，持有有效暂住证，可以购买一套商品房。

首套房契税补贴政策

1、首套房契税补贴政策 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

2、具体如下：最多可补助购房总价30%；补助方式和额度为：从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。

3、契税补贴政策：购买首套普通商品住房的，而且所购买的房屋单套建筑面积在144_以下，给予所纳契税100%的补贴。买首套非普通商品住房或第二套商品住房的购买者，能够享受所纳契税50%的补贴政策。

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