北京首套房落户政策规定_北京户口首套房首付比例

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本文目录一览：

• 1、北京首套房首付新政策2022
• 2、北京首套房怎么认定
• 3、北京最新的买房政策

北京首套房首付新政策2022

1、目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。

2、对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，公积金的首付比例不的低于30%。

3、年北京购房贷款政策细则 目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。

4、北京首套房首付新政策2022 北京购房贷款新政策2022年分为首套房和二套房两种。

北京首套房怎么认定

单价、总价两个标准符合其一即可。在北京，所购住房凡不满上述任何一条的，即属于非普通住宅。在北京，绝大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首贷的首付比例为40%（普通住宅首套首贷的首付比例为35%）。

首套房指购买人名下没有其他房产的住房，包括商品房、经济适用房、限价房等。 购房人必须是北京市户籍或在北京市连续缴纳社保或个税满五年。 购房人必须是家庭的唯一购房人，且家庭成员名下没有其他房产。

根据北京楼市政策规定：购房者名下已经贷款购买过一套房产，但是其贷款已经结清了，再次申请按揭购房的话，认定为首套房。

首套房产，是指你家庭成员，无房无贷。此种情况购买住房，算首套。家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下没有住房备案在本地房管，没有贷款买房字记录在银行。

北京最新的买房政策

要按照购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。

\r\n \r\n\r\n本市居民：对于在北京市已经有一套住房的北京户籍居民家庭限购一套住房。

年北京最新的买房政策是：北京户口可以购买两套住房，外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收才有资格购买一套。

法律依据《北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民***关于加强通州区商品住房销售管理的通知》符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：（一）没拥有住房的本市户籍居民家庭。

父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付60%、利率上浮1倍。

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