个人卖房北京落户政策最新_个人卖房北京落户政策最新

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本文目录一览：

• 1、外地人北京工作缴纳5年社保后可以在北京买房,买房怎么操作?
• 2、唯一住房税费优惠北京卖房唯一住房如何来认定
• 3、北京户口落户政策
• 4、卖房了,北京个人户口如何迁成集体户口
• 5、北京落户新政策2023

外地人北京工作缴纳5年社保后可以在北京买房,买房怎么操作?

1、很简单，去办工作居住证吧，费用相对于北京房价不高，也就一个平米的价格，8个月时间下本，等同于北京户口的。你到第5个月的时候就可以去买了，然后去找业主要3个月的购房周期签合同，提前锁定房价。

2、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

3、办理社保或个税：外地人在购买北京房产时，需要提供北京市社保或个税证明。购房者可以通过在北京工作并缴纳社保或个税来满足这一要求。准备身份证明和居住证明：购房者需要准备***明和北京市居住证明。

4、外地户口想在北京缴纳社保后买房，那么可以直接携带自己的***件到北京的社保局进行办理延期手续。

5、北京社保满五年买房是可以的。首先根据我们国家法律当中明确的规定，如果要想在北京买房屋的话，那么是需要连续缴纳满了社保5年。如果买房三年出现断缴，并且特别在三个月以内的情况之下补缴之后也有买房资格。

6、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。***、结婚证和户口本。

唯一住房税费优惠北京卖房唯一住房如何来认定

按北京财政厅会同有关部门制定的具体操作办法，家庭唯一住房证明由家庭所在市或县（区）房地产主管部门出具。而这已经不是第一次要求房地产管理部门出具相关证明。

出售二手房时，所得税优惠政策中家中唯一住房的界定标准是看卖房人在同一城市（或地区）内是否仅有这一套住房。也就是说，如果卖房人在同一个城市或地区内只有这一套住房，那么这套住房就被视为家中唯一住房。

因此，其出售房屋要缴纳个人所得税。且由于其获得房屋为赠与，即购房费用为零，因此还要缴纳该房屋全额的增值税。

对于唯一住房政策的具体解释，有些人认为唯一住房是指只能购买一处住房，而不是卖出一处住房。

在北京，二手房的“满五唯一”是指房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。

北京户口落户政策

北京户口落户政策有哪些 新生儿 目前北京新增户籍最多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户口。 高端人才 主要是指的高层次海归、博士后等特殊人才。

法律分析：北京户口投靠落户政策两地分居的夫妻（1）属于北京户口的一方其单位提供解决干部夫妻两地分居的名额。（2）属于北京户口的一方为博士或者硕士毕业且工作已满3年，或者获得的中级职称工作已满3年的。

投靠落户 寄养未成年人在京入户，夫妻投靠、老人投子女、子女投靠父母入农户，夫妻投靠、老人投子女、子女投靠父母农转非农户。新生儿落户 父母双方或一方是北京户口的婴儿可申报登记出生户口。

可在北京落户。（七）其他人员：通过公务员考试进国企、事业单位、高新技术企业等人员，有机会获得北京户口。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。

可在户籍所在地派出所申请“公共户”落户。值得注意的是，“公共户”落户是针对北京市户籍的人员，但不含学生户口、驻京办户口和博士后户口等限制市内户口迁移人员。对于涉及其他户口办理事项，按照现有政策执行。

卖房了,北京个人户口如何迁成集体户口

法律分析：1 、迁到街道办的集体户。2 迁到亲戚户口上。3 如果有单位，可以迁到单位集体户口。4 把户口迁到人才市场。

可以到所属辖区派出所申请空挂户，即派出所有一个不存在的门楼牌号，可以为这类人群短时间挂靠户口，但这并非长久之计。

可以携带户口本、***、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。但是需要注意的是：如果卖房者拥有不止一处房产，以及有些外地居住购房不足五年的，则均不可以申请社区托管户的。

卖房迁户口需要哪些材料 房产证原件及复印件。无产权证的需带购房合同、原件及复印件。小区的物业证明。房屋人持***。《居民户口簿》。集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件（加盖公章）。

城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

北京落户新政策2023

考公务员、事业单位、进入大型央企的重要岗位；应聘有进京指标的国企、高科技单位、[_a***_]等单位的部分岗位；考取能解决北京户口的大学生村官和大学生社工岗位。

根据规定，“进京”应届本科生不能超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁。

外地人在北京买房是可以落户的。外地人想要在北京买房，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳。

新版的北京市积分落户政策为：保持总体稳定，仍为12项条款。

北京留学生落户新政策如下：（一）积分落户，要同时满足四个条件：持北京市居住证。45周岁以内。在京连续缴纳社会保险7年及以上。无刑事犯罪记录。

年北京引进人才落户政策如下：引进对象：（1）学历型人才 。

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