北京积分落户房产加分办法_北京积分落户 房产

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本文目录一览：

• 1、北京积分落户规则
• 2、北京市积分落户具体怎么算分
• 3、北京积分落户买房年限中间卖房再买
• 4、北京积分落户积分计算方法
• 5、北京落户积分细则有哪些内容?
• 6、北京积分落户职住怎么算

北京积分落户规则

1、一）持有本市居住证；（二）不超过法定退休年龄；（三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；（四）无刑事犯罪记录。

2、年8月11日，北京市积分落户管理办法（试行）发布。本市积分落户自2017年1月1日起施行，每年申请一次。2018年4月11日，发布《北京市积分落户操作管理细则》，4月16日将正式开放在线系统，接受社会申报。

3、只取得学历或学位的，可按照《北京市积分落户操作管理细则》有关标准获得积分。取得学历（学位）期间连续缴纳社会保险年限及连续居住年限的积分与学历（学位）积分不累计。

4、《北京市积分落户管理办法》第八条明确：“市***根据人口调控情况，确定并公布积分落户规模”。即，积分落户是按照年度落户规模，由积分分数从高到低来确定年度落户人员，因此不适宜***取固定分数的方式。

北京市积分落户具体怎么算分

根据企业已缴纳的税金，以其出资比例计算纳税额，平均每年纳税20万元及以上。以上三种情况积分不累加。 自本办法实施之日起，有涉税违法行为记录的个人、企业法人及个体工商户户主，申请积分落户的，每条记录减12分。

北京积分落户积分计算方法如下：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。一年3分，这个很容易计算。

计算方法：自有住所分=连续居住年限×1分；租赁房屋分=连续居住年限×0.5分；单位宿舍分=连续居住年限×0.5分 教育背景分 条件：取得国民教育系列及教育部认可的国内外学历（学位），可获得相应的积分。

北京落户积分计算方法如下：积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。

具体积分标准为：大学专科（含高职）5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分，以上学历（学位）积分不累计。

北京积分落户买房年限中间卖房再买

在北京积分落户的过程中，如果您的房产是在符合政策的住房条件下购买的，那么在填写积分申请表时，可以将该房产作为住房加分项。

在积分落户中，换房可能会影响积分。具体来说，如果郊区换到城区，职住区域指标可能会受到影响，因为用了职住加分，户口会落到郊区房子上。因此，换房会导致职住加分的情况发生变化。

可以迁入公共户口。您如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。但这种办法操作起来会比较麻烦 请买方宽限时间。

商住房在建造时，不会强制要求房地产开发商设计超市、学校等相关配套设施，且商住房的土地性质为商业用地，因此土地使用年限仅为四十年或者五十年，同时要求购房者在购买商住房时，不得申请住房公积金贷款。

综上所述，北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户。但是对于非京籍来说，需要满足一定的条件。

一 可以。有北京的工作居住证，拥有和北京户籍一样的待遇 二 这个我不确定。反正改不改都不影响你买房 三 之前公积金贷款过，已还清的话，还可以继续公积金贷款，算二次贷款，首付7成，利率上浮1倍。

北京积分落户积分计算方法

1、具体积分标准为：大学专科（含高职）5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分，以上学历（学位）积分不累计。

2、且取得落户资格后应当在该自有住所落户，每满1年加2分；满足上述条件且在本市城六区之外其他行政区工作的，每满1年加3分。以上情况，最高加12分。

3、积分总分计算 根据不同积分项目的积分计算标准，将各项积分加总，即为积分落户总分。北京市积分落户总分的最低要求为100分，总分越高，申请落户的成功率越高。

4、北京积分落户计算方法如下：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。一年3分，这个很容易计算。

5、就业 以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年，+3分。住所 在自有产权住所每连续居住满1年，+1分，在合法住所和单位宿舍每连续居住满1年，+0.5分。

6、北京落户积分计算方法有合法稳定就业指标、合法稳定住所指标、教育背景指标、职住区域指标、创新创业指标、年龄指标、荣誉表彰指标、守法记录指标等。

北京落户积分细则有哪些内容?

三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；（四）无刑事犯罪记录。

法律分析：持有本市居住证，应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。

申请人需连续居住满1年及以上。在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。

北京落户积分细则？9项积分指标都赋予一定分值，总积分为各项指标的累计分值。如合法稳定就业指标，以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社保满1年积3分。

法律主观：北京积分落户政策的规定有可以落户的人应当同时满足不超过法定退休年龄；持有本市居住证；在京连续缴纳社会保险7年及以上以及无刑事犯罪记录的条件。

不过，有涉税违法行为记录的个人、企业法人和个体工商户经营者，申请积分落户的，每条记录减12分。年龄指标 申请人年龄不超过45周岁的，加20分。

北京积分落户职住怎么算

只取得学历或学位的，可按照《北京市积分落户操作管理细则》有关标准获得积分。取得学历（学位）期间连续缴纳社会保险年限及连续居住年限的积分与学历（学位）积分不累计。

北京积分落户积分计算方法介绍如下：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。一年3分，这个很容易计算。

职住 你从城六区去其他区居住，每满1年加2分，+6分。就业和居住都去其他区，每满1年加4分，加+12分。创新 科技、文化领域，或奖项+12分，或本市奖项+6分，只计分，不累计加分。

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