北京2017住宅供地***_北京2021商品住宅供地

本篇文章给大家谈谈北京2017住宅供地计划，以及北京2021商品住宅供地对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京集体租赁住房政策发布了吗?
• 2、六城开始供应共有产权房房价会下降吗?
• 3、住房供地不再垄断对我们有什么影响?
• 4、北京市公布2017年重要民生实事项目有哪些?
• 5、北京楼市“大变局”:五环“大爆发”,共有商品房“来袭”,新房全部...
• 6、5分钟带您看透北京的隐形房价政策!

北京集体租赁住房政策发布了吗?

1、北京市规划国土委、市住建委联合印发了《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》，明确规定未来五年，北京市每年将新增集体租赁供地任务量约200公顷，即未来五年时间里，北京将供应1000公顷的集体土地用于建设集体租赁住房。

2、政策出台：北京作为全国试点城市，国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行这4家银行已出台集体土地租赁房长期贷款政策，为集体土地租赁住房建设提供长期资金支持。建设规划：北京明确2017年至2021年共建设50万套租赁住房。

3、今年4月，北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应***》，***明确，今后五年，北京将继续加大租赁住房供应，***供地1300公顷，建设租赁住房50万套。1 要建多少？每年供地200公顷 其实早在2011年，北京市就向国土***部提出利用集体土地建设公共租赁住房的试点申请。

4、近日，国土部、住建部等联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都这13个城市纳入试点，允许农村集体土地不用经过国家征地环节，直接进入市场，用于建设租赁住房或共享度***小院。

5、楼建波代表的建议并非空穴来风，而是基于北京市已有的相关政策和实践。2018年，《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》正式实施，这是北京市发布的首个集体宿舍相关政策。该政策的出台为在集体土地上建设租赁住房发展集体宿舍提供了有力的政策依据。

6、北上杭深奖补政策概览 北京：9月7日，北京市发布新政，提出支持集体土地建设租赁住房、改建租赁型职工集体宿舍，并对租赁住房进行补贴。同时，加强和完善住房租赁信息、数据和管理，以推动住房租赁市场的健康发展。

六城开始供应共有产权房房价会下降吗?

1、根据中原地产研究中心统计，截止日前，全国已经有北京、上海、南京、烟台、福州等至少6个城市开始供应共有产权房。当***有产权房供应量最大的是北京与上海。2017年，北京共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，超额完成年度供地***，规划建筑规模约403万平方米。

2、此前的版本则为，鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签备案。

3、六城楼市松绑政策“一日游”4月14日，青岛市住建局重发“2020青岛百日消费季网络房展活动规则”，删改了放松限购、限售条款。

住房供地不再垄断对我们有什么影响?

1、张大伟认为，政 府不再垄断住房土地供应，对集体土地价值将产生非常大的提升影响，其中，城市租赁市场影响最大，对商品房住宅市场也能起到缓解供需的作用。他预计，未来非房地产企业开发集体土地的政 策将会加速试点。资料图：图为成都城区一角，太阳正从东方升起。

2、***不再垄断居住用地供应，这将是涉及楼市大局的变革，其意味着什么？各方解读不一，但最直接的影响将有一个，就是以往因垄断城市土地供应，从而成为土地增值收益主要受益者的地方***，其每年高达数万亿元的土地财政势必将缩水。

3、总之，当政 府不垄断住宅供地之后，大城市及其周边城市的吸引力将大增，大企业的人才竞争力将大增。远离中心城市的中小城市，将面临优秀企业、人才的双重流失；大城市里的小企业也会更苦逼，因为它们没有“建房权”，留住核心人才只能拼股权和年薪了。那么大城市的房价会因此下跌吗？这个恐怕也比较难。

4、从一线城市近10年的房价走势来看，整体是呈现阶梯式上涨的。土地成本不断提高，住房建设用地紧张，房地产市场供需矛盾明显，由此带来的是房价的持续攀升，这直接影响到了老百姓的幸福指数。某种层面上讲，高房价也在束缚着中国年青一代的创造力，并一定程度上制约社会的生产力。

5、但现在***不再是对房屋的垄断，意味着集体土地很可能进入市场，降低开发商购买土地的成本，住房销售会更便宜。

6、既然***垄断居住用地供应，会造成土地供应总量时有短缺，地价波动推高房价上涨预期，地方***沉迷于土地增值收益等问题，相应的土地供应制度改革就应该适时推出了。这也可以理解，为何国土部的上述表态会引发市场上如此之多的关注和讨论。

北京市公布2017年重要民生实事项目有哪些?

1、棚户区改造：完成6万户的改造工作，提升居民的居住质量。 保障性住房建设：建设筹集5万套以上的保障性住房，竣工6万套。 自住型商品房供地：实现5万套以上的自住型商品房供地。方便群众出行 轨道交通建设：燕房线、西郊线、S1线（石门营至金安桥段）开通试运营。

2、持续推进“北京通”建设，新增多功能卡片500万张以上；利用“北京通”手机APP，为市民提供电子证照和信用报告展示，并应用于政务服务中，让数据多跑路、群众少跑腿。主要责任单位：市经济信息化委 1完成120座旅游景点厕所改造，改善如厕条件。

3、文惠券项目作为文化惠民的重要民生实事，由补贴文化经营单位，转向补贴居民文化消费，即***直接对消费者的文化消费进行现金补贴，让消费者直接享受到文化惠民政策之惠，并获得更多文化消费的[_a***_]自由。2016年，北京市财政安排了1000万元资金用于文惠券发放。

4、保障底线民生；为困难群众提供生活保障，包括失业保险、大病救济、社会***、抢险救灾等。

5、家庭承租平房的，为保障房屋安全，还需提供平房安全鉴定证明，增加了房屋出租人成本。为解决上述问题，市住房城乡建设委将简化市场租房补贴申领手续列入“我为群众办实事”重点民生项目清单，出台相关政策，简化登记手续，降低家庭租房成本，让补贴家庭得到更多实惠。

北京楼市“大变局”:五环“大爆发”,共有商品房“来袭”,新房全部...

总结来看，北京本次集中供地带来的“惊喜”巨大：供应量激增，五环大爆发，共有商品房来袭，新房全限价，低总价地铁盘将集中亮相。显然，北京新房最佳的上车时机即将到来。

5分钟带您看透北京的***房价政策!

限房价竞地价地块成为主流 2017年，北京出让了68块供地，其中33块地是限房价竞地价地块。这一数据表明，限房价竞地价地块已经成为北京土地市场的主流。同时，值得注意的是，今年的纯商品房用地供应量为0，并且以后纯商品房将会退出市场。

第三，高房价成了最好的避孕药。不可否认，近些年来我国的人口出生率降低和高房价存在一定的关系。高房价之下，为了买房，往往需要努力拼命，很多年轻人为了打拼，选择了不要孩子，尽量少生或不生。可以说，高房价在一定程度上阻碍了当代青年的结婚生育，影响了人口的正常繁衍，影响了很多人的人生幸福。

同时，中宜教育戴斌老师认为，“矿长助理”***，实际上折射的是国家的方针政策在贯彻执行中所存在的“折扣现象”。一些政策被“变通”执行，上面“风声大”，下面“雨点小”；一些政策被歪曲和修改，结果与决策的初衷南辕北辙。

房价变动不需要关心，因为做根起就不打算买房，所以房屋售价涨跌对于租房生活理念的人影响不太大，最多就是租金上涨。大笔血汗钱也可以用来做其他事情，不至于被房屋套死。综合上述，有没有必要买不买房其实都看得是个人需求和对“家”的观念，想要给自己一个稳定的家的人，买房就是必要的。

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