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本文目录一览：

• 1、北京楼市:再次提醒;此类房产,即使亏本也要清仓
• 2、第四代住宅爆发!2025昆明这24个新盘,全是抢手货
• 3、3所小学、3所初中!西咸新区发布2025年学位预警!
• 4、昆明西山区29号片区棚改项目有新进展
• 5、大兴的发展规划怎么样?

北京楼市:再次提醒;此类房产,即使亏本也要***

1、综上所述，对于当前北京楼市中的远郊次新盘，建议能卖则尽快出售。这样不仅可以避免潜在的市场风险，还可以为未来的投资和置业留下更多的资金和空间。同时，也建议购房者在选择楼盘时，要充分考虑楼盘的地理位置、配套设施、市场需求等因素，以做出更为明智的购房决策。

2、您好，***拍卖的房子也能买，但是，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上，***拍卖的房子的成交量是比较尴尬的，因为房产能够到被***拍卖的这种境地还是有一定问题的，比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的，情况还是比较复杂的。

第四代住宅爆发!2025昆明这24个新盘,全是抢手货

第四代住宅扎堆入市 今年，第四代住宅在昆明的关注度极高，其核心特点是“空中庭院”和“垂直绿化”。2025年可以说是昆明第四代住宅的供应元年。

年，第四代住宅不太可能会大规模蔓延到市区。以下是详细分析：政策与成本因素 政策关：目前，针对第四代住宅的规范已经在部分城市（如天津）发布，这表明政策层面已经为第四代住宅的发展提供了支持。

有，济南有第四代住宅楼，且2025年下半年将迎来集中入市潮。2025年3月济南出台《建筑工程容积率计算细则》，推动了第四代住宅开发。目前，济南已有部分第四代住宅项目入市或待售：已入市项目：包括兴隆片区的华润望云，盛福片区的中海时光之境，主城区核心地段的鲁投壹号院、保利CBD A1项目等。

南沙【招商林屿境】是横沥岛首个第四代住宅项目，由广州招盛房地产有限责任公司（招商蛇口）开发。该项目以底价18亿元拿下横沥岛2024NJY-3地块，扣除配建后，成交楼面价约3万/㎡。项目分为2个组团共7栋住宅，***用围合式布局，容积率仅5（为全岛最低），绿地率达30%。

截止去年，重庆公开宣布的第四代住宅产品已经有二十多个。到去年底重庆发布《支持高品质住宅建设的若干措施》的12条重磅政策后，对第四代住宅的限制全面放开，这一新产品将在今年迎来彻底爆发。

3所小学、3所初中!西咸新区发布2025年学位预警!

西咸新区近日发布了《西咸新区2025年义务段公办学校招生入学预警》，预警涉及的学校共计6所，包括3所小学和3所初中，均位于沣东新城范围内（含能源金贸区）。

徐汇区共有10所公办中小学发布学位超额预警。大部分超额小学公示：近3年学位皆超额；初中部要求为：学生学籍至少满3年以上。长宁区 长宁区共有4所公办小学发布学位超额预警，要求为：梯度入学，2024年第一位序产权与户籍迁入均满1年及以上。

如百花小学教育集团百花小学解放路校区、东湖小学教育集团东湖小学文欣校区等有空位，暗示其他未提及的学校可能面临学位紧张的情况。预警等级说明：红色预警表示学区内适龄户籍儿童人数达到或超过学区学校常态招生计划数100%。

昆明西山区29号片区棚改项目有新进展

昆明西山区29号片区棚改项目有新进展，已发布相关拟招标计划表。3月3日，昆明市公共******发布了西山区29号片区棚户区改造安置地块建设项目相关的拟招标***表，标志着该项目在推进过程中迈出了实质性一步。

大兴的发展规划怎么样?

交通方面，大兴机场2024年旅客吞吐量突破4500万人次，高效连接全球100余个城市。 未来增长爆发点 数字经济试验区：北京市已规划在大兴布局5G基站集群和算力中心，预计2025年相关产业规模将突破200亿元。

北京大兴发展潜力和趋势判断： 大兴区未来发展前景乐观，具备显著区位优势和持续政策推动力。作为北京市战略拓展的关键节点，其产业协同、民生工程和国家级交通枢纽价值将持续释放红利，正在步入高质量发展轨道。

产业发展活力足绿色建筑、硬件开发等领域招聘需求稳定，2025年占比达100%，人才集聚效应显著。这类产业符合国家对碳中和与科技创新的政策导向，企业用工需求持续释放，青年技术人才在大兴就业更具竞争力。文旅***迸发新动能今年8月将举办文旅产业项目推介会，文化演艺与数字经济融合项目是亮点。

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