北京积分落户购房加分规则_北京积分落户对房产的要求

本篇文章给大家谈谈北京积分落户购房加分规则，以及北京积分落户对房产的要求对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京积分落户房产怎么算分
• 2、北京积分落户九大指标规则
• 3、北京积分落户细则
• 4、北京落户积分加分方案
• 5、北京积分落户,职住解读,附注意事项

北京积分落户房产怎么算分

1、北京积分落户中房产的算分方式如下：自有房产每年积1分，按月数来算。这意味着，如果你拥有一套自有房产，那么你可以根据持有房产的时间来获得相应的积分。积分的计算是以月数为单位，每年积1分，持有房产的时间越长，获得的积分就越多。自有房的计分起始日期以房本上的时间为准。

2、北京积分落户分值是根据申请人的就业、住房、教育背景、工作和房子位置、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰和遵纪守法等9项内容综合计算的。以下是各项内容的详细分值及计算方法：就业：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。

3、计算方法：以连续缴纳社会保险年限作为计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。合法稳定住所指标：计算方法：在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。年限超过缴纳社保年限的，按缴纳社保年限计算。

北京积分落户九大指标规则

1、计算方法：在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。年限超过缴纳社保年限的，按缴纳社保年限计算。教育背景指标：计算方法：大学专科5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分。

2、加分规则：每年连续纳税满10万，可加2分/年，最高6分封顶。扣分规则：近5年有涉税违法记录的，每条扣12分。且3年纳税不能有0记录。说明：此指标旨在考察申请人的纳税贡献，鼓励依法纳税。特殊指标 特殊指标的具体内容和加分规则较为复杂，且名额极少，一般人也很难取得。

3、社保：每连续缴纳社保满1年积3分。合法稳定住所指标 租房：每连续租房满1年积0.5分。自有房：每连续拥有自有房满1年积1分。教育背景指标 全日制大专（职高）：5分。全日制双证本科：15分。全日制双证硕士：26分。全日制双证博士：37分。

4、北京积分落户的九大指标精简版如下：合法稳定就业指标：社保每满一年加3分。合法稳定住所指标：租房每满一年加0.5分，自有房每满一年加1分。教育背景指标：全日制大专加5分，双证本科加15分，双证硕士加26分，双证博士加37分。

北京积分落户细则

年北京积分落户细则如下：资格条件申报上一年12月31日前持有本市居住证。年龄要求为男60周岁以下，女工人50周岁以下，女干部55周岁以下（以申报上一年12月31日为准）。连续缴纳7年社保，补缴累计不超过5个月。无犯罪记录。积分计算社保积分：每连续缴1年积3分（补缴不算）。

北京积分落户实行年度申报制，即申请人需要在每年的规定时间内进行申报，提交相关材料和证明，以参与当年的积分落户评审。积分指标与分值 积分落户的评审主要依据一系列积分指标，包括但不限于：合法稳定就业：根据申请人在京就业的时间、单位性质等因素给予相应积分。

年龄指标根据《北京市积分落户管理办法》，申请人年龄不超过45周岁（含45周岁）可积20分。需注意，年龄判定以身份证记载的出生日期为准，并截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日。例如，若2024年申报，则需计算申请人2023年12月31日前的年龄是否符合条件。

研究生学历并取得硕士学位积26分。研究生学历并取得博士学位积37分。其他可能涉及的加分项（虽未详细列出，但根据常规理解，积分落户政策通常还会考虑以下方面）：合法稳定就业：在京连续缴纳社保年限、职务高低、是否为紧缺职业等可能影响积分。

北京落户积分加分方案

职住加分：在城六区外有房且工作，1年最高加3分，最高能拿12分。年龄红利：45岁前加20分，45岁后逐年递减。扣分项：涉税违法扣12分/条，行政拘留减分。隐藏加分项纳税大户：前三年个税超10万加2分，最高6分。荣誉加持：省级劳模、道德模范等可直接加分。2025年北京积分落户申报于4月17日开启，5月16日截止。

年龄：通常年龄适中者（如青壮年）可能获得一定加分。荣誉表彰：获得国家级或省部级以上荣誉表彰可能加分。创新创业：在京创办企业、解决就业、纳税等可能对积分有正面影响。纳税情况：个人所得税纳税额度可能作为加分项之一。疏解行业就业：在北京市疏解的非首都功能行业中就业并作出贡献者可能获得加分。

北京积分落户学历加分规则与扣分标准如下：加分规则：全日制学历加分：大专/职高：加5分。本科：加15分。研究生：加26分。博士：加37分。注意：单证的加分会相应减少。在职学历加分：在职学历在加分时会考虑社保和住房情况，但具体加分值需在扣除相应分数后计算。

北京积分落户,职住解读,附注意事项

北京积分落户职住加分政策解读及注意事项如下：职住加分政策 城六区外住房加分：在城六区外有住房，每满一年可以加2分。社保在城六区外加分：如果社保也在城六区外缴纳，则每满一年额外加3分，即住房与社保同时在城六区外，则每年总共可以加5分。最高加分限制：职住加分的总分最高可达12分。

城六区外有住房的，满一年加2分。城六区外有住房且社保也在城六区外缴纳的，每年加3分。职住分累计最高可达12分。不满12个月，不加分。注意事项 购房时机：购买郊区房时，最好在1月份前拿到房本。若房本在1月份拿到，则可从上一年度的12月份开始计算，从而在下一年度申报中多加2分。

拥有郊区自有产权住房加2分。在郊区稳定就业加3分。但需要注意的是，职住区域指标的加分封顶为12分。注意事项：职住区域指标的加分与申请人的社保年限和居住年限不累计，是独立于其他指标之外的加分项。申请人在申请积分落户时，需按照相关规定提供证明自己在郊区拥有自有产权住房或在郊区稳定就业的相关材料。

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