北京积分落户房产公寓政策,北京积分落户房产公寓政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京积分落户房产公寓政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京积分落户房产公寓政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京市积分落户什么样的住所可以按租赁住所积分？
2. 商用公寓参与北京落户积分吗？
3. 在北京，什么样的房屋可以按自有住所进行积分落户？
4. 北京积分落户2023年新政策细则？
5. 北京积分落户今年74分，从明年起住房从城区转到郊区自有住房，4年内有机会落户吗？

北京市积分落户什么样的住所可以按租赁住所积分？

2017年1月1日（不含）以前在单位宿舍、租赁住所的连续居住年限，以申请人同期在京合法稳定就业年限计算，但是在申报系统中仍要完整准确填写各阶段住房信息，以便计算积分。

2017年1月1日（含）以后的在京租赁住所信息，以北京市住房租赁监管平台备案的房屋租赁合同为准。公租房的承租人和共租人应与产权单位签订租房合同并在安居北京住房保障信息平台备案。借住亲友家，未按规定备案房屋租赁合同的，不能按租赁住所积分。

商用公寓参与北京落户积分吗？

商用公寓不能参与北京落户积分。

 

根据《北京市积分落户操作管理细则（试行）》，合法稳定住所指标中涉及住所的规划用途均应为住宅类，且自有住所、单位宿舍应已取得房屋所有权证或不动产权证书。而商用公寓的规划用途为商业，不满足加分条件。

在北京积分落户政策中，只有取得本市房屋所有权证或不动产权证的自有住所（规划用途为住宅类），或签订正式房屋租赁合同（符合登记备案、依法纳税等有关规定）的合法租赁住所，或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍，且申请人需连续居住满1年及以上，才可获得相应积分。在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。

若想了解更多关于北京积分落户的详细信息，建议关注北京市***或相关部门发布的官方政策文件，或咨询当地的户籍管理部门。

在北京，什么样的房屋可以按自有住所进行积分落户？

需要70年产权的商品房，规划用途为住宅类。

二、 住所篇

7.住所分数的计算：租房0.5分/年，自住1分/年

8.住所的时间节点：以社保年限为准，在有效社保的年限范围内计算分数。比如自住10年，社保8年，则住所分为8分。

9.房子的规划用途应为住宅类才能积分，商住房不计分。

10.自住起算时间以房本为准，为了不影响积分，建议不要买期房，不确定因素太多。

11.配偶名下的房子也能算分数，前提是在婚姻存续期内，以结婚证日期为准。

12.租房备案：2020年7月（含）之前的租房无需备案，按有效社保自动计算。2020年8月（含）后的租房需备案后才能算分数。

13.已售出的住房也算自住分，这个去房管局查询开证明即可。

（节选自北京积分落户必看,呕心沥血整理的38条干货：住所篇）

积分落户操作管理细则规定，申请积分的自有住所应已取得本市房屋所有权证或不动产权证书，且规划用途为住宅类。我市在不同时期颁发过不同样式的房屋产权证书，其中分别有“设计用途”、“规划用途”、“用途”栏，上述栏中标明为住宅类，即表明房屋规划用途为住宅。对于90年代颁发的一些《房产所有权证》和《房屋所有权证》，证书中没有专门用途栏，但证书内附“北京市房屋登记表”中“房屋用途”栏中标明为住宅类的，即表明房屋规划用途为住宅。

北京积分落户2023年新政策细则？

1. 目前还没有官方发布的。
2. 但是根据之前的政策和相关报道，可以预测新政策可能会对申请条件、积分计算、配偶子女等方面进行调整和优化，以吸引更多高素质人才落户北京。
3. 需要等待官方发布具体政策后，再进行详细的分析和解读。
同时，对于想要落户北京的申请人，可以关注官方渠道和相关媒体，及时了解政策变化和申请流程。

北京积分落户今年74分，从明年起住房从城区转到郊区自有住房，4年内有机会落户吗？

北京的入户指标每年是不变的，只有6000个名额。你能不能入籍，就看排在你前面的有多少人。

确实挺奇怪的，租房也能参与积分落户，还一年增加半分！那落户地址是算房东的？还是算房客的？如果落了户以后隔三差五的又被一个个房东“请走了”，那派出所岂不是要跟在他们***后面开“户口迁移证”吗？连正式的“家”都没有，谈何落户？看似“公平”其实糊涂。

指望别人掉分不太现实，所以只能不断增加自己的积分。比如说读个在职学位，多发表文章、搞发明创新申请专利，甚至见义勇为多做好事都有可能增加积分。

积分够了，审批也通过了，想落户北京也要满足两个条件之一，否则依然没戏，第一，你的单位可以落集体户，也就是说你单位可以接收你的户口过来，第二，你在北京要有自购的房产，否则没地儿接收，租房是不能落户的，第一批积分落户通过的，很多都面临没地儿落户口的问题。

过去几年积分落户的线画在哪

2021年北京积分分数线：100.88

2020年北京积分分数线：***.13

2019年北京积分落户分数线：93.58

2018北京积分落户分数线：90.75

北京每年积分落户的名额是6000人，目前几年均保持稳定，可***定过4年后，分数大概率会在112分上下。

一、2项基础指标

（1）合法稳定就业，每年+3分

（2）合法稳定住所，自有产权住所，每连续满一年+1分，租房，每连续满一年+0.5分

以上两项在未来4年是可以持续享受到的。

因此至少在未来4年可以增加的基本分数，如果有住房，那就是16分。

积分够了，审批也通过了，想落户北京也要满足两个条件之一，否则依然没戏，第一，你的单位可以落集体户，也就是说你单位可以接收你的户口过来，第二，你在北京要有自购的房产，否则没地儿接收，租房是不能落户的，第一批积分落户通过的，很多都面临没地儿落户口的问题

答案很残忍，但活在虚幻中更可悲。你在45岁之前落户是小概率***，从45岁之后重新排队，也许能在60岁之前挤进前6000名，这仍是小概率***，60岁后，也就死心了

如果没在高新企业，就随时准备见义勇为吧，我和你分数一样，随时准备着呢，年底了可能机会多一些。不为自己，只希望孩子可以在这高考。增加一句，见义勇为只能当年有效，所以算好了分，见义勇为完了还不够就算了！毕竟有危险！

到此，以上就是小编对于北京积分落户房产公寓政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京积分落户房产公寓政策的5点解答对大家有用。