2022北京朝阳供地***_北京市朝阳区2021年供地***

本篇文章给大家谈谈2022北京朝阳供地计划，以及北京市朝阳区2021年供地***对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京2022年首批集中供地挂牌:今年的供地趋势在这里
• 2、土拍预告丨北京打响2022集中供地第一枪
• 3、2022年北京供地格局:东西城清零;,海淀亦庄减量,丰台大兴激增,人口南迁...
• 4、2024年北京第三批供地出炉:海淀功德寺地块亮相
• 5、2022年北京第二批集中供地一览

北京2022年首批集中供地挂牌:今年的供地趋势在这里

1、北京2022年第一批18宗地块已经在规自局***公告，公告显示竞价截止时间为2022年2月16日。以下是对今年供地趋势的详细分析： 供地概况 出让地块数量与分布：本次出让共18宗地块，分别位于大兴区4宗、石景山区3宗、昌平区2宗、朝阳区2宗、丰台区2宗、顺义区2宗、怀柔区1宗、通州区1宗、房山区1宗。

2、北京打响2022集中供地第一枪 2月16日，19城55宗地块挂牌截止，其中包含涉宅用地37宗。其中，北京作为一线城市，其首批集中供地备受关注，共计18宗地块，土地总面积约为82万㎡，规划建筑面积174万㎡，挂牌总价将近492亿元，并于当日下午15：00截止挂牌竞价。

3、昌平区：昌平区的供地量在2022年有所下降，从2021年的30万平米下降到了23万平米。因此，北城房价依然要领先于南城。 综上所述，2022年北京的供地格局发生了显著变化，东西城供地清零，海淀亦庄减量，而丰台大兴供地激增，引发人口南迁的趋势。这些变化将对北京楼市未来的发展格局产生深远影响。

4、月7日，北京市规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告，共18宗土地将于2月中下旬集中成交，总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。

5、严格落实城乡建设用地减量，明确2022年减量任务为10平方公里左右。大力实施城市更新行动，鼓励和引导利用存量建设用地比例为60%。

6、年1月7日，北京发布2022年首批集中供地出让公告，在全国率先开市，推出18宗土地，将于2022年2月中下旬集中成交。短期来看，集中供地模式仍将延续，对于部分房企而言，资金压力犹如“悬顶之剑”。

土拍预告丨北京打响2022集中供地第一枪

月16日，19城55宗地块挂牌截止，其中包含涉宅用地37宗。其中，北京作为一线城市，其首批集中供地备受关注，共计18宗地块，土地总面积约为82万㎡，规划建筑面积174万㎡，挂牌总价将近492亿元，并于当日下午15：00截止挂牌竞价。

在11月29日结束的北京2022年第四批次集中供地中，土地市场再次展现了其火热的一面。本次供地共出让6宗地块，总面积约186万㎡，总建筑建筑面积约393万㎡，起始总价达到129亿元。经过激烈的竞拍，6宗地块全部顺利成交，总成交金额攀升至132亿元。

年北京第二批集中供地情况如下：供地数量与分布：总数：共17宗地。分布区域：朝阳、丰台、石景山、昌平、顺义和平谷。供地面积与建筑规模：总面积：约98万平方米。建筑规模：约175万平方米。起始总价：约557亿元。特殊亮点：海淀未参与：此次土拍中，海淀区并未参与供地。

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，3月30日，全国23城将有91宗地块挂牌截止，其中包含涉宅用地65宗。而在这波土拍热潮中，重庆作为重点城市之一，将于明日迎来2022年第一批集中供地土拍，共13宗宅地迎来拍卖，总建面达1409万㎡，总起拍价93亿元。

2022年北京供地格局:东西城清零;,海淀亦庄减量,丰台大兴激增,人口南迁...

年，北京的供地格局发生了显著变化，东西城供地清零，海淀亦庄减量，而丰台大兴供地激增，引发人口南迁的趋势。以下是对这一供地格局的详细分析： 东西城供地清零 核心变化：2022年，北京东西城核心区的住宅土地供应直接清零。

2024年北京第三批供地出炉:海淀功德寺地块亮相

年北京第三批供地出炉：海淀功德寺地块亮相 北京规自委近日公示了2024年第三批拟供地信息，本次共推出7宗居住用地，分别位于海淀、通州、丰台、顺义及昌平。这些地块总用地规模为229公顷，地上建筑面积达到507万平方米。

海淀功德寺地块的竞得者分别是绿城中国和越秀地产。在2024年11月5日的北京土拍市场中，海淀区的这两块宅地成功出让。其中，较小的功德寺001地块被绿城中国竞得，而较大的功德寺棚户区改造项目002地块则被越秀地产拿下。

海淀功德寺地块的竞得者已经确定，绿城中国和越秀地产分别成功拿下了两块宅地。 在2024年11月5日的北京土地拍卖中，这两块位于海淀区的地块吸引了众多知名房企的目光。 绿城中国获得了功德寺001地块，而越秀地产则赢得了更大的功德寺棚户区改造项目002地块。

特点：这块地曾出现在2024年顺义供地***中的北美乡间及B18地块，容积率为01（可能会再高一点）。其优越的地理位置和生态环境，非常适合开发高端住宅项目。此外，该地块位于中Y别墅区，对于正在顺义做新项目的企业来说，是一个不可多得的选择。

优质地块集中供应，新盘项目层出不穷 北京的海淀、朝阳、丰台等区域，近年来不断拍出位置优越的地块。例如，海淀的树村地块以高价刷新了北京单价地王纪录，附近的功德寺地块也开盘即遭疯抢。同时，朝阳的青年路、丰台的丽泽等地，也推出了众多区域内非常核心位置的新盘项目。

2022年北京第二批集中供地一览

年北京第二批集中供地情况如下：供地数量与分布：总数：共17宗地。分布区域：朝阳、丰台、石景山、昌平、顺义和平谷。供地面积与建筑规模：总面积：约98万平方米。建筑规模：约175万平方米。起始总价：约557亿元。特殊亮点：海淀未参与：此次土拍中，海淀区并未参与供地。

供地概况：北京市于4月19日晚间发布了2022年度第二批次产品住宅用地出让公告，合计推出17宗土地。土地总修建规划约175万平方米，总开始价约560亿元。“预请求”机制：北京在第二批次的会集供地中***用了“预请求”机制，便当企业提早展开研讨决议方案。

昌平区平西府、顺义区福环、薛大人庄。全龄友好社区是在配套设施、室内空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性建设，也兼顾其他年龄段市民居住需求的社区，北京市住建委发布信息称，北京在2022年的第二批次集中供地的地址在昌平区平西府、顺义区福环和薛大人庄3宗地块试点全龄友好社区项目。

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