北京积分落户必须有房是吗_北京积分落户 必须要有房产吗

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本文目录一览：

• 1、2022北京积分落户申报条件各项指标加分政策规定
• 2、怎样才能在北京落户,获得北京户口需要什么条件
• 3、有房就可直洛北京啦!
• 4、北京商业房产可积分落户吗

2022北京积分落户申报条件各项指标加分政策规定

1、大学专科（含高职）5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分。学历（学位）的认定以申请人获得的最高学历（学位）为准，不累计。取得学历（学位）期间连续缴纳社会保险年限及连续居住年限的积分与学历（学位）积分不累计。

2、北京积分落户政策中，并非所有证书都能加分。实际上，能加分的都是硬指标，如社保、居住、学历、年龄、职住、纳税、创新、荣誉表彰等。

3、北京积分落户新政策：就业稳定有加分，签订正式劳动合同，或投资企业，或个体商户，连续缴纳社会保险每年积3分。住所稳定，申请人拥有房产连续居住每年积1分，或签订正式房屋租赁合同，连续居住每年积0.5分。学历加分，申请人取得的的学历越高积分越高，只取最高项不累加。

怎样才能在北京落户,获得北京户口需要什么条件

1、持有北京市居住证：申请人需要持有有效的北京市居住证，这是申请积分落户的基本前提。年龄要求：申请人的年龄需要在法定退休年龄以下，具体年龄限制可能因政策而异。教育背景：申请人的教育背景也是积分的重要因素，通常学历越高，积分越多。

2、在北京一方已经获得了硕士及以上学位或具备中级及以上专业技术职务； 夫妻双方均是国家高等院校本科毕业生，且在北京一方工作满三年； 京外一方具备中级及以上专业技术职务，并且是北京急需的专业技术干部。

3、申请人应为外省市无业人员或农业户口，年龄不超过45周岁，且婚姻状况应为已婚满10年。 年龄在45周岁以上至55周岁以下的投靠人，婚姻状况应为已婚满5年。 年龄超过55周岁的投靠人，婚姻状况应为已婚满2年。 随迁子女的年龄应不超过18周岁，并且必须遵守北京市计划生育的相关政策。

4、北京落户的几种方式主要包括以下几种：结婚落户 条件：外地女娶北京男需结婚满3年，外地男娶北京女需结婚满5年。所需资料：身份证、户口本（离婚证，如有）、***判决离婚需民事调解书或判决书。非农业户口需当地人社局开具无业证明。

5、购房落户：条件：在北京购买商品房，但需要注意的是，仅凭购房并不能直接获得北京户口，购房可能只是满足落户条件中的一个环节，还需结合其他条件综合考虑。单位转户：条件：在北京好的事业单位或满足一定条件的企业工作，有可能通过单位渠道将户口迁入北京。

有房就可直洛北京啦!

1、有房可直落在京需满足一定条件 在北京拥有房产确实可以作为申请落户的一个有利条件，但并非唯一条件。想要直接落户北京，还需满足以下一系列要求：年龄要求：申请人需年龄在45周岁以下。不过，如果个人条件特别优秀，这一年龄限制可能会有所放宽。房产或居住证要求：申请人需持有北京居住证，或者名下有房产。

2、具体落户条件如下：连续七年北京社保：申请者需要在北京连续缴纳社保满七年，且补缴的时间不超过五个月。这一要求体现了申请者在京的稳定就业和社保缴纳情况。持有有效居住证或在京有房：申请者需要持有有效的北京市居住证，或者在北京拥有房产。这一条件旨在确认申请者在京有稳定的住所。

3、近期，有关“北京落户大放水，有房就可直落”的消息在网络上广泛传播。然而，经过仔细分析相关政策，我们可以明确地说，这一说法并不准确。以下是对该政策的详细解读：落户政策的核心条件 虽然网络上出现了“有房就可直落北京”的说法，但实际上，北京落户政策包含多个核心条件，且均需达标。

4、房产非直落条件：合法稳定住所仅为积分项，需累计积分达标才能落户。2024年的最低分线为1146分。随迁政策：主申请人落户后，其配偶及未成年子女可通过随迁通道办理落户手续，子女可享受在京高考资格。申报时间节点：2025年积分落户申报已启动，申报时间为4月17日至5月16日，公示结果时间为7月14日。

5、举例：我于2012购买某物业，首期款已交且正在按揭，但是该物业要于2015月才能交付使用，那么我在房产证下来之前都可以转让我的房子，买家给我钱，然后我找开发商协商变更户主，到时候房产证直接写新买家名字。

6、国家推出的这种新型住房，不仅售价普遍低于同地段商品房（北京2018年8月30日首推2141套共有产权房，全[_a***_]销售均价是78万/平，是同区域商品房售价的60%不到），而且购房者支付的成本大大降低，花30万就能买，对于绝大多数家庭来说，是完全可以承受的。

北京商业房产可积分落户吗

北京商业房产不可以积分落户。分析如下：政策规定：根据《常住户口登记管理规定（试行）》的相关规定，非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。这意味着，只有房屋用途是住宅的，才符合积分落户的房屋条件。

北京商业房产不可以积分落户。以下是对此问题的详细解法律政策规定 根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定，非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。这意味着，商业房产作为非住宅用房，在法律政策上是不允许办理户口登记的。

北京商业房产不可以积分落户。原因如下：法规限制：根据《常住户口登记管理规定》的相关规定，非住宅用房不予登记常住户口。商业房产通常标注为商业房、规划用途为其他、地类为非住宅用地或商业用地，因此不能办理户口登记。积分落户条件：积分落户要求房屋用途必须是住宅。

北京积分落户中房产的算分方式如下：自有房产每年积1分，按月数来算。这意味着，如果你拥有一套自有房产，那么你可以根据持有房产的时间来获得相应的积分。积分的计算是以月数为单位，每年积1分，持有房产的时间越长，获得的积分就越多。自有房的计分起始日期以房本上的时间为准。

北京积分落户政策旨在吸引和留住优秀人才，促进城市经济社会发展。该政策通过设定一系列加分指标，对申请人的条件进行综合评估。这些指标可分为基础指标、可上升指标和特殊指标三大类。以下是对这些指标的具体解释及加分规则：基础指标 合法稳定工作 加分规则：在京缴纳的社保，每满一年加3分。

商住房在建造时，不会强制要求房地产开发商设计超市、学校等相关配套设施，且商住房的土地性质为商业用地，因此土地使用年限仅为四十年或者五十年，同时要求购房者在购买商住房时，不得申请住房公积金贷款。北京买房可以落户吗不可以，需要有个人户口指标才能落户。

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