北京积分落户过线后换房_北京积分落户 换房后积分

今天给各位分享北京积分落户过线后换房的知识，其中也会对北京积分落户 换房后积分进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、北京积分落户郊区换房怎么算的
• 2、城六区外换房影响积分落户吗
• 3、北京积分落户,职住解读,附注意事项

北京积分落户郊区换房怎么算的

1、首先住所积分和职住积分是两个不同的指标，只要有自有住房，这两个指标的分数就有，一年1分累计增长。其次稳定住所指标的积分不受房屋数量影响，都是只加1分。最后换房期间，房本的日期没有接合，那么空窗期是按照租房进行计算的。

2、如果就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区，则每满1年可以加4分，最高可加12分。这意味着，在满足一定条件下，城六区外换房是可以为积分落户加分的。

3、最高可加12分。加分具体算法：城六区外有住房的，满一年加2分。城六区外有住房且社保也在城六区外缴纳的，每年加3分。职住分累计最高可达12分。不满12个月，不加分。注意事项 购房时机：购买郊区房时，最好在1月份前拿到房本。

4、北京积分落户职住加分政策解读及注意事项如下：职住加分政策 城六区外住房加分：在城六区外有住房，每满一年可以加2分。社保在城六区外加分：如果社保也在城六区外缴纳，则每满一年额外加3分，即住房与社保同时在城六区外，则每年总共可以加5分。最高加分限制：职住加分的总分最高可达12分。

5、建议方案为只提升学历一项，成本约20万元，即可实现15分142分，同时关注积分落户涨幅，可配合郊区换房。怎么加分最划算 学历（性价比最高）：学历越高越好，能读硕士尽量读硕士，能读博士读博士。专科生强烈推荐专升硕，至少加15分。

城六区外换房影响积分落户吗

城六区外换房在符合一定条件下可以影响积分落户，具体取决于当地的积分落户政策以及换房的具体情况。

北京积分落户职住加分政策解读及注意事项如下：职住加分政策 城六区外住房加分：在城六区外有住房，每满一年可以加2分。社保在城六区外加分：如果社保也在城六区外缴纳，则每满一年额外加3分，即住房与社保同时在城六区外，则每年总共可以加5分。最高加分限制：职住加分的总分最高可达12分。

北京积分落户中城六区外加分涉及合法稳定就业、合法稳定住所、职住区域与创新创业等指标。具体加分情况如下：合法稳定就业指标：若单位注册地在城六区外（如通州），且实际办公地址与注册地一致，每满1年可加0.5分，最高加3分。

应该可以累计。居住地由城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）转移到本市，分四种情况。其他行政区：满1年2分满2年4分满3年及以上6分。就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区的申请人：满1年4分满2年8分满3年及以上12分。

城六区外有住房，满一年加2分；社保也在城六区外，满一年加3分；不足12个月不加分。值得注意的是，购房应在1月前完成以确保满一年加分，换房时要避免无房证期影响。此外，职住加分并非强制要求在郊区，只要有房，满足时间要求即可加分。但最终落户地需在郊区的房子，城区内有房者回迁可能有变化。

职住区域积分规则 自2017年1月1日起，对于申请人的居住地由北京市城六区迁移到其他行政区域的情况，每满一年可以获得2分的加分，最高可以累计到6分。如果申请人的就业地和居住地都从城六区转移到其他行政区域，每满一年可以获得4分的加分，但最高加分不超过12分。

北京积分落户,职住解读,附注意事项

北京积分落户职住加分政策解读及注意事项如下：职住加分政策 城六区外住房加分：在城六区外有住房，每满一年可以加2分。社保在城六区外加分：如果社保也在城六区外缴纳，则每满一年额外加3分，即住房与社保同时在城六区外，则每年总共可以加5分。最高加分限制：职住加分的总分最高可达12分。

城六区外有住房的，满一年加2分。城六区外有住房且社保也在城六区外缴纳的，每年加3分。职住分累计最高可达12分。不满12个月，不加分。注意事项 购房时机：购买郊区房时，最好在1月份前拿到房本。若房本在1月份拿到，则可从上一年度的12月份开始计算，从而在下一年度申报中多加2分。

职住区域落户在郊区，通过职住加分的，最后的落户地将在郊区的房子。职住不强制在郊区，关键在于居住，只要郊区有房满时间即可加分。郊区换房如何无缝衔接，不建议落户前换房，以免中间无房证期影响分数。

拥有郊区自有产权住房加2分。在郊区稳定就业加3分。但需要注意的是，职住区域指标的加分封顶为12分。注意事项：职住区域指标的加分与申请人的社保年限和居住年限不累计，是独立于其他指标之外的加分项。申请人在申请积分落户时，需按照相关规定提供证明自己在郊区拥有自有产权住房或在郊区稳定就业的相关材料。

城六区外有住房，满一年加2分；社保也在城六区外，满一年加3分；不足12个月不加分。值得注意的是，购房应在1月前完成以确保满一年加分，换房时要避免无房证期影响。此外，职住加分并非强制要求在郊区，只要有房，满足时间要求即可加分。但最终落户地需在郊区的房子，城区内有房者回迁可能有变化。

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