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作为首都的北京,全城都有着严格的限高令,对超高层建筑并不热衷,目前只有2栋300米以上高楼,分别是528米的“中国尊”和330米的国贸三期,二者都位于国贸CBD。
北京有2座,中国尊建筑总高528米、国贸三期大厦330米。
中国尊,位于北京商务中心区核心区Z15地块,东至金和东路,南邻规划中的绿地,西至金和路,北至光华路,是北京市最高的地标建筑。项目用地面积11478平方米,总建筑面积43.7万平方米,其中地上35万平方米,地下8.7万平方米。
中国尊建筑总高528米,建筑层数地上108层、地下7层(不含夹层),可容纳1.2万人办公,为中信集团总部大楼。
北京:国贸三期大厦330米
南宁是广西的首府,但是南宁的知名度还没有桂林的知名度高,因为桂林是一个旅游城市,而且桂林山水甲天下,但是就是这样一座准二线城市,竟然有38栋200+米的摩天大楼,比杭州、南京、北京都多北京200+米才有25栋。
南宁现在的房价已经超过12000,但是南宁的普遍工资是在3000~4000块左右,老百姓的消费能力低,所以GDP一直提不上来。
全国首府、直辖市中,南宁的GDP只有4506亿元,排在24名,贵阳是4039,但是人均GDP比南宁高很多,因为贵阳只有400多万人,而南宁却有700多万,而且这些年里,南宁GDP增速比贵阳慢很多。
昆明、贵阳已经把南宁摔在后面了,而且现在贵阳有大数据,电子信息领域比南宁好很多。
南宁现在就靠首府的优势,因为首府战略,所以2019年,南宁的旅游收入1715亿,桂林是旅游城市,旅游收入1874亿元,南宁只少149亿元。
因为首府战略需求,广西的动车都需要经过南宁,南宁也因为这个优势,才走那么可观的旅游收入,从国庆来看,南宁的接待人数是广西最多,但是桂林旅游收入最高,因为来到南宁,大部分是中转而已。
南宁那么多的摩天大楼,大部分都是外地企业买地建的,而南宁卖地也得到不错的财政收入,利用这些收入建设南宁,双方都有好处。
这些企业建那么多摩天大楼,有的自己用,有的是租出去,都是做金融、银行、保险比较多,其他行业也不租这里,因为租金不划算,所以现在这些摩天大楼入驻率不高。
还有一个原因就是刚刚完工,有的还没有投入使用,想要这些摩天大楼入住率提高,那么就需要扶持新兴企业,不然入驻率很难提高。
南宁的摩天大楼,在今年国庆上了央视,因为摩天大楼的灯光秀非常漂亮,但是老百姓却没有感到多自豪,因为对就业岗位帮助不是很多,只有那些做工程、做工地的非常高兴,每天200块的工资。
首都北京是文化历史古城,古建筑群紧罗密布,多个朝代的建筑风格,是中华文明的代表。所以现代建筑在原旧城区就应尽可能少,并设限高规定,以尽可能保留历朝建筑风格。故中央决定重点开发雄安,将雄安连接北京这一地带作为北京新城区,新城区以住宅、商业为主服务北京行政公办和雄安科研、高端智造业。
而广西南宁市是近代新兴城市可塑性强,在国家西部大开发战略规划中,将是中西部地区最便捷的出海大通道,而且还是自由贸易区,又是东盟博览会永久举办地。作为中西南部与东盟贸易的重要门户,广西推出了强首府***,使之做大做强,最终成为大西南面向东南亚的现代中心大都市。
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