北京朝阳选培***历年考题,北京朝阳选培***报名人数

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京朝阳选培计划历年考题的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京朝阳选培***历年考题的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京哪个区房产最有投资潜力？

北京哪个区房产最有投资潜力？

先给你说一下北京的城区吧！

四个“市区”就是传统意义上的老城区，也就是二环以内的四个区，分别是西城区、东城区、崇文区、宣武区。

城八区分别是西城区、东城区、宣武区、崇文区 、海淀区、朝阳区 、丰台区、石景山；现在改成城六区，也就是除去了宣武崇文。

北京行政区划：截至2019年，北京市共辖16个市辖区，分别是东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、顺义区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区、昌平区、平谷区、密云区、怀柔区、延庆区。

首先“东西城”一直说有传言要合并成《中央行政区》不属于北京！说白了没啥发展潜力，无非是学区好，教育***好！因为二环内就那么大点地方！现在也不让拆迁了，没有什么发展空间，单独论房产肯定是没问题的，但是要选好学区的最小户型，不管能不能住人，只要能落户，能上学，潜力没问题！

“海淀”大学城聚集地，都说是人文气息最浓郁的区域，也有着北京重点小学三小、一小、育英等等，人家说的我也不知道人文气息是什么[我想静静]，反正记住，海淀买房分区域！万柳、世纪城、永远换手率最高的，全北京排的上号！

“朝阳”这个区域算是北京最大的区域了吧？北京东北、东、东南整个3环到5-6环，都可以算朝阳区地界！这个区域主要潜力区域4环内外这半圈！小区基本上都是同期起来的，2008年以后左右的小区！小区品质较好！尤其是朝阳公园区域！中高端豪宅到处都是，半个***圈明星都住这儿附近小区！变现快！

“丰台”虽然是二环，但是脏乱差没有好的教育***，现在正在重建！以后可能会好一些，一般刚需首套置业会选丰台，因为价格低，离市区近！

这个问题的答案多种多样，可以有几个角度:

一是地段决定论。跟着环路去买房，似乎永远是正确的。老话说“东富西贵，南贫北贱”，说的是清末以来形成的老北京居民居住格局。但是现在的情况已经发生了很大的变化。核心地段自然是圆环套圆环的环路，五环路内的城区，普遍新房价格5万+，低于这个价位的可以看做笋盘。

二是学区决定论。2017年的317新政后，其实北京的二手房价格已经维持稳定，即便是去年以来的小阳春也没有维持多久。但是学区房恐怕在未来的一段时间还有投资价值。因为北京小学生的人数将会随着前几年的生育高峰到来。这样的话，学区房才是硬通货。

三是地铁决定论。跟着地铁去买房，地铁一通，租金必涨，交通便利的地方，人流量就会有保障。即使不出售，出租也会有很好的投资回报率。

这么看来，城六区肯定是首选，然后是地铁沿线！

我来回答你的问题。我的观点是，宁买二环一张床，不选郊区一套房，中心城区的房产投资潜力是最大的。

在北京城区范围内，要投资首推东城区和西城区，这两个区是中央行政区，人口还在向外疏解，在这个地块投资房产，将来的升值潜力最大。

其次是海淀区，海淀是教育大区，这里是好大学扎堆的地方，重点中小学校也特别多，周围的学区房，有很大的升值潜力。

还有，朝阳区是使馆聚集的地方，也是中央商务区CBD所在地，高端商务企业比较聚集，区域经济发展强劲，在此地投资房产，是有升值保证的。

北京城市副中心通州，也是投资者应该关注的地方。通州是北京未来的发展重点，是京津冀一体化战略的桥头堡，如果是选择长线投资，就买这里的房产，但要有耐心等待。

随着北京人口的疏解，北京估计会稳中有升，但房产不会大涨了，如果是刚需可以买，如果是投资赚钱，提醒你要慎重出手，小心房子烫在手里了。

到此，以上就是小编对于北京朝阳选培***历年考题的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京朝阳选培***历年考题的1点解答对大家有用。