外地落户北京买房政策,外地落户北京买房政策最新
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外地落户北京买房政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍外地落户北京买房政策的解答，让我们一起看看吧。
父母都不是北京户口，是不是只要在北京买了房子，小孩就可以在北京上学？
不是。 非京籍孩子在北京上学的最基本条件是“五证”——父母或其他法定监护人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、在京暂住证，以及户籍所在地街道办事处或乡镇人民***出具的在当地没有监护条件的证明。
不是。 非京籍孩子在北京上学的最基本条件是“五证”——父母或其他法定监护人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、在京暂住证，以及户籍所在地街道办事处或乡镇人民***出具的在当地没有监护条件的证明。
北京共有产权房外地户口申请条件？
1.申请⼈应具有完全民事⾏为能⼒，申请家庭成员包括夫妻双⽅及未成年⼦⼥。单⾝家庭申请购买的，申请⼈应当年满30周岁[截⽌2018年8⽉11⽇(含)]。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均⽆住房。⼀个家庭只能购买⼀套共有产权住房。
有以下情形之⼀的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设⾏为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和⾃管公房等)后⼜购买共有产权住房的，应在购房合同⽹签前书⾯承诺腾退所租住房屋。
外地户口的人北京共有产权房申请条件：
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
外地户口迁入北京的条件？
1.夫妻投靠（投靠人年满45周岁，且结婚满10年； 投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年）
2.大中专院校录取或毕业分配的学生 （应该你不是这一类型的）
4.买房办理入户（但买的房必须是定点的地方，一般在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇）根据北京市人民***制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，要想在北京实现买房办户口，要有三个条件：
其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；
其三，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才；
5.投资迁移户口！但是有3个条件：私营企业和个体工商户的纳税额、在京经营的时间(3年以上)和吸纳北京市本地务工人员的数量等。
扩展资料：
步骤流程
外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？
目前来说至少有6种三种办法可以实现，但各有利弊。
1:去郊区找个单身丧偶都异性领证，房本下来后再离婚，但是新规定是至少北京方要有百分之1的份额，三年后才能去掉，市场价5万左右，有一定风险，最保险的方式就是找个郊区山里的读书不多的。
2:找专业这方面中介，补五年社保，市场价15左右。
3:找中介办理北京居住证，价钱根据你的[_a***_]，从4万到20万不等，三个月出证。
4：建委系统强点审核，现在敢这么做的少了，个别区域有胆子大的敢做，市场价10万左右。风险是万一以后给你点过的人出事，你得补税，罚款，至少50万+，不建议。
5：注册个壳公司，可以随便买，麻烦是得养公司。成本是每年要交至少几千税，租个注册地址最少也得1万多，房产也得缴税，约市值的百分之1左右，还有最大的问题是房子不能长期持有，三年以内一般问题不大，如果超过五年八年，过户指导价大规模调整，基本上房子，缴税就得缴死不可，我举个例子，西三环某学区房十年前开盘价1万，现在的过户价6万吨，按100请算，差额缴税大学在200万左右，这种适合短期持有，再转个人。或者以公司破产注销方式转移给股东，法人，就能避开这些税，成本50万左右，另外，公司名下房子卖个人在北京需要满三年。
6:外地***以物抵债执行过户，跟卖房谈好，写个欠条，然后找个外地***，法官，有个以物抵债的执行流程，拿执行过户，成本是契税+***费用20万左右。
我最推荐最后一种
到此，以上就是小编对于外地落户北京买房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于外地落户北京买房政策的4点解答对大家有用。
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