北京公产房落户新政策出台_北京公房能落户吗

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本文目录一览：

• 1、公产房怎么回事?能落户和过户吗?
• 2、公产房能不能买,企业产又是什么,这类房子没产权?
• 3、您好,目前昌平公产房需要在昌平缴纳多久社保?
• 4、公产房能落户口吗?
• 5、北京已购公房能落户吗

公产房怎么回事?能落户和过户吗?

1、公房可以过户。公房也叫做公有住房，公房过户也就是公有住房的有偿转让。公有住房的有偿转让是指，房屋产权单位同意后，公有住房的承租人按规定程序，把本人承租的公有住房的使用权一次性有偿转让给别人的行为。一般遵循平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则。

2、公房可以进行过户手续。所谓的公房，也就是公有住房，其过户指的是承租人按照法定程序，将公有住房的使用权一次性有偿转让给他人。这一过程通常是基于双方平等自愿、诚实信用，并遵循相关法律规定。需要注意的是，公有住房使用权的有偿转让并不会改变房屋产权的性质。

3、由于公产房产权人非个人，所以不存在继承问题。然而，在现实生活中，公产房的实际使用人即承租人不享有物权，仅享有承租权。因此，私有住房的物权继承问题转变为谁能成为新的承租人。当承租人死亡或户籍迁出本市时，其配偶、父母、子女可以申请办理过户，但只能有一个申请人且必须符合过户条件。

公产房能不能买,企业产又是什么,这类房子没产权?

1、企业产则是指产权归企业所有的房子，购买时产权问题更为复杂。大部分企业产房不可购买产权，极少数例外可能需要通过特定程序。产权问题可能导致过户困难，甚至无法落户或入学。没有产权的公产房在征地拆迁时补偿可能减少，而购买公产房使用权的流程包括评估、委托转让、挂牌公示等步骤。

2、公产房可以买卖的原因 公产房是指由***部门或企事业单位所有并出租的房屋。其特殊性在于产权与使用权分离，但公产房在一定条件下是可以进行买卖的。具体原因如下：产权与使用权的分离。公产房的所有权属于国家或集体，但个人可以通过租赁获得其使用权。

3、后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。关于公产房的性质 所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。

4、公有住房不需要买产权，也不能买产权的，因为公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

您好,目前昌平公产房需要在昌平缴纳多久社保?

昌平区要求申请当月在昌平缴纳即可。京籍：昌平户口无社保要求，非昌平户口要求当月在昌平有社保缴纳记录；非京籍：连续5年北京社保缴纳记录，且在昌平有社保缴纳记录。

定居本市满3年及以上，且连续在本市缴纳个人所得税、社会保险、住房公积金等社保公积金不少于1年； 房屋的使用期限未到期，通常是70年； 满足相应的面积、户籍、年龄等规定。

公产房能落户口吗?

符合落户条件的人，可以在公产房落户口的，一般情况下，取得公产房的承租的人可以在公产房落户口，经过公产房的承租人及居住人一致同意，符合落户条件的人，可以在公产房落户口。 需要承租人和居住人一致同意。

铁路公有住房若属于公产房，则可以落户。一般情况下，经过公产房的承租人及居住人一致同意，同时符合落户条件的人，则可以在公产房落户口。公产房是是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。

可以落户。公产房只有使用权，没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权。

法律主观：是的。所有的房子 *** 都和户口有这关系的，无论是公房还是私房，想要得到补偿就必须有当地的户口才可以的。

公有住房可以办户口，要求如下：按照《中华人民共和国户口登记条例》中“公民应当在经常居住的地方登记为常住人口”的规定，只要符合公安部门的具体规定，就可以将自己的户口落在相应的“公共户”内。公安局下发关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知，明确了“公共户”设立原则和落户条件。

北京已购公房能落户吗

1、法律分析：北京已购公房可以落户，说明如下：目前北京主要是70年产权的住宅就都可以落户口，还有值得注意的是买二手房要看房子里有没有原业主的户口，因为各个区域派出所户籍科要求不同，所以有原业主户口的，买方户口可能迁不进去。公房没有产权，只有居住权，可以落户的，但是有限制。

2、在北京购买商品房是落户的常见途径之一。只要购买的商品房符合北京市的落户政策，购房者可以在该房产所在地申请落户。具体的政策可能包括购房面积、房产性质等要求，需要购房者提前了解并满足相关条件。 已购公房：对于已经获得产权的已购公房，房主可以在房屋所在地申请落户。

3、已购公房可以落户，公房没有产权，只有居住权，可以落户的，但是有限制，如果购买的是二手的公房，过户办完，就把产权买下好了，如果不能买产权的公房最好是不要购买了，如果是单位分配的公房，户口单位会给落的。如果是集资建的公房就不清楚了，各地政策不同，有的五年之后自动转产权房。

4、有已购公房也不一定就可以落户，虽然已购公房可以办理房产证，但各地规定的落户的条件都不一样，不一定在当地有房子就能落户。如果购买的是二手的公房，过户办完，就把产权买下好了，如果是单位分配的公房，户口单位会给落的。

5、有已购公房也不一定就可以落户，虽然已购公房可以办理房产证，但各地规定的落户的条件都不一样，不一定在当地有房子就能落户。

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