北京积分落户商住积分_北京积分落户商住积分有什么用

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本文目录一览：

• 1、北京积分落户住宅与商住两用房积分差异
• 2、北京积分落户积分计算方法
• 3、在北京商住两用的房子可以积分落户吗
• 4、北京积分落户细则
• 5、北京积分落户2023年积分计算

北京积分落户住宅与商住两用房积分差异

两者级别不同。积分落户操作管理细则规定，合法稳定住所指标中涉及住所的规划用途均应为住宅类，且自有住所、单位宿舍应已取得房屋所有权证或不动产权证书。

北京落户积分制主要有以下九条计算标准：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。

北京积分落户新政策：就业稳定有加分，签订正式劳动合同，或投资企业，或个体商户，连续缴纳社会保险每年积3分。住所稳定，申请人拥有房产连续居住每年积1分，或签订正式房屋租赁合同，连续居住每年积0.5分。

北京积分落户积分计算方法

北京落户积分计算方法如下：积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。

北京积分落户积分计算方法是根据申请人的工作、学历、创业等综合情况按照分值相加。要在北京申请积分落户，还需要满足以下几个指标：有合法稳定的职业。在京就业或投资满1年及以上，每连续缴纳社会保险满1年积3分。

北京积分落户计算方法如下：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。一年3分，这个很容易计算。

在北京商住两用的房子可以积分落户吗

计算方式不同。住宅对于产权房、限价房、经济适用房和非经济适用房的住房，每平米计1分，而商住两用房按照住房建筑面积的70%计算积分。北京积分落户制是北京市政协建议推行的积分落户政策。

北京商住房可以落户。北京市商住房需要在使用满5年后才能进行落户，同时还需要满足其他一些条件。商住房是具有商业和住宅双重属性的房子，在北京市中，一些商住房可以进行落户。

商住两用房是否能落户，完全取决于它产权证上所标注的相关信息，若产权证上房屋标注的是住宅，那么毫无疑问此房子可以落户。但如果房屋标注的是商用，那么就无法办理落户，因为我国相关政策规定了，商用房是不能落户的。

商住两用的房子是不可以落户。只有要70年产权的普通住宅才可以落户。同样，集体户口如果没有可以落户的住址也不能落成个人常住户口。

北京积分落户细则

1、北京落户积分制主要有以下九条计算标准：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。

2、北京积分落户细则详解如下：持有北京市居住证。应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。不超过法定退休年龄。

3、申请人没有违法犯罪记录，且在申请积分落户前5年内没有受到行政处罚的，给予积分。具体积分标准根据《北京市积分落户操作管理细则》有关标准执行。总积分为各项指标的累计得分。

北京积分落户2023年积分计算

具体积分标准为：大学专科（含高职）5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分，以上学历（学位）积分不累计。

北京积分落户总积分=“合法稳定就业”指标积分+“合法稳定住所”指标积分+“教育背景”指标积分+“职住创业”指标积分+“创新创业”指标积分+“纳税”指标积分+“年龄”指标积分+“荣誉表彰”指标积分+“守法记录”指标积分。

在自有产权房每连续居住满1年积1分，在合法租赁房屋和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社保年限，以连续缴纳社保年限作为连续居住年限。

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