北京积分落户房产证契税_北京积分落户房产证契税怎么算

今天给各位分享北京积分落户房产证契税的知识，其中也会对北京积分落户房产证契税怎么算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、北京新房交契税需要什么资料?契税应该怎么交
• 2、北京积分落户细则
• 3、北京积分落户积分计算方法
• 4、北京期房可以参与积分落户么

北京新房交契税需要什么资料?契税应该怎么交

需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具 首套房证明 ，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、 购房合同 、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

北京首套房房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方***，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。北京首套房交契税的流程是什么目前，北京首套房契税实行3%-5%的幅度税率。

缴纳契税需要准备购房合同、购房***、个人***及复印件、户口本等相关证明文件，以及测绘图、房屋登记表等相关文件。此外，部分地区可能还需要提供房产评估报告。在准备好以上资料后，可以前往当地契税征收部门进行缴纳。

法律主观：缴纳房产契税需要提交购房合同、***、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。

北京积分落户细则

1、北京落户的积分规则有哪些？【1】签订正式劳动合同、投资企业或个体商户，连续缴纳社会保险每年积3分。【2】住所稳定且申请人拥有房产连续居住每年积1分，或签订正式房屋租赁合同的连续居住每年积0.5分。

2、申请人参加积分落户应同时符合下列条件： 持有北京市 居住证 年龄不超过45周岁 在京连续缴纳社会保险7年及以上 符合本市 计划生育 政策 无违法犯罪记录。

3、有合法稳定的职业：在京就业或满1年及以上，每连续缴纳社会保险满1年积3分。（2）有合法稳定住所且连续住满1年及以上：合法稳定住所包括出租房、单位宿舍、自有住房，以上三类住所需提供合同、房产证等有效证件。

北京积分落户积分计算方法

北京积分落户积分计算方法是根据申请人的工作、学历、创业等综合情况按照分值相加。要在北京申请积分落户，还需要满足以下几个指标：有合法稳定的职业。在京就业或投资满1年及以上，每连续缴纳社会保险满1年积3分。

具体积分标准为：大学专科（含高职）5分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分，以上学历（学位）积分不累计。

北京落户积分计算方法有合法稳定就业指标、合法稳定住所指标、教育背景指标、职住区域指标、创新创业指标、年龄指标、荣誉表彰指标、守法记录指标等。

北京积分落户计算方法如下：合法稳定就业指标：以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。关注点有两点：一是合法就业，二是稳定就业。一年3分，这个很容易计算。

北京期房可以参与积分落户么

1、期房不可以落户口。期房不能落户，只有办理了房产证才可以落户。期房指的是房地产开发企业从取得《商品房预售许可证》开始到进行房地产权属登记取得房地产权证时止，这一期间的商品房称为期房。

2、期房不能落户，只有办理了房产证才可以落户。买房落户要先咨询房子所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够承受的话可以考虑买房，然后再预备买房。

3、在北京买房不可以直接落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户，但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。外地人北京落户实施的是积分制申请条件。

4、北京买房可以落户吗在北京买房是可以办理落户手续的，但是需要满足以下几个条件：你要在北京买一套房子，有一个稳定的住所。在北京有稳定的收入或者在北京有一定的投资。

5、也有一些对人口控制不严格的城市，提供期房的购房合同或者预售房合同，就可以落户。买房落户要先咨询房子所在地居委会是否接受落户，法律专家也表示，具体情况各个城市都不同，需要咨询当地派出所户籍部门。

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