北京土地供应***_北京土地供应***最新

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本文目录一览：

• 1、多城公布集中供地计划,购房者或迎来新房上市潮
• 2、北京开年首场土拍揽金132亿,粤系房企越秀59亿逆势买地
• 3、供地增加是怎么回事?

多城公布集中供地***,购房者或迎来新房上市潮

1、继广州打响一线城市集中供地的“第一枪”之后，北京也宣布了第一批集供地***，并引入了房屋销售价格引导机制。

2、继广州打响一线城市集中供地“首枪”后，北京也公布了首批集中供地***，而且还引入房屋销售价格引导机制。房企压力加大 根据北京市发布集中供地***以及首批30宗挂牌土地的详细信息。

3、近期多地发布第四批或第五批集中供地***，年末将迎来集中供地***。有行业专家认为，这是对集中供地政策的合理优化，在市场下行阶段，因地制宜调整供地模式也是促进房地产市场平稳健康发展和良性循环的重要举措。

4、会要求向社会公开年度***和现存住宅用地的信息，当地的住宅用地信息会变得更加的准确和全面，不容易产生信息的不对称。

北京开年首场土拍揽金132亿,粤系房企越秀59亿逆势买地

年2月8日，在北京开年首场土地拍卖中，情况发生了变化，一批来自南方的地方国资房企涌入拍地现场，抢了许多深耕北京市场多年的房企的风头。

以石景山不限价地块开锣的2020年首场土拍岂能不春暖花开。北京今年土地首拍回暖，成交70.5亿 1月3日，2020年北京土地市场迎来开年第一拍，石景山首钢园区两宗纯商品住宅用地出让。

兔年初八，佛山迎来土拍开年红！刚刚， 东建集团 以总价 183655万 击退一众强敌，强势拿下桂城映月湖超级临湖靓地，占地面积361669㎡，可建住宅108500㎡，成交 楼面价约16927元/㎡，溢价85亿。

龙湖在上海拍到土地对很多企业来说是一个非常令人激动的消息，因为它是民营的房地产企业。当然雅伦等民营的企业也在这次的竞争中额有所收获。不过国企依旧是上海土拍中的主力军。

月23日，北京今年第三批集中供地收官。8宗地块的现场竞拍从早上持续到下午，最终收金345亿元。至此，北京本批次的18宗地块均顺利出让，总成交价约500.3亿元。其中，4宗地块“触顶”成交，10宗地块底价成交。

月5日，苏州第五批集中供地完成，10宗地块全部成交，其中3宗地块溢价成交（含2宗地块触顶摇号），合计揽金132亿元。相较于苏州第四批集中供地20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况，第五批集中供地热度明显回升。

供地增加是怎么回事?

北京市规划国土委相关负责人表示，除了住宅用地供应量的大幅增长，今年住宅用地的供应结构也更为合理。今年一季度北京继续***用“限房价、竞地价”方式，增加中小套型供应比例。

地租不断上升的原因可能是土地的需求日益增加，而供给不变。事实上，当你承包下第一块地后，就陷入了农地的垄断丛林，因为剩下的每一块耕地都具有垄断力量。

“2022年宅地供应明显增多，商品住房用地和旧改宅地增加显著，主要是受供求关系影响。上海主要城区土地较为稀缺，同时受人才引进等其他人口增长等因素影响，需求较为旺盛。

个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。专家如何说？“通过严格的量化标准调控住宅用地，并要求建立购地资金审查制度，这不失为一种好的尝试。

土地供应结构的调整和无限制住宅用地的销售增加主要是由于两个原因：首先，目前限制竞争性房屋的总体销售不理想，并且销售压力更大；二是房地产市场受到疫情冲击，增加不限价地块供应可促进市场投资活力。

销售的旺盛带动了房企进一步拿地，以增加土地储备。而在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位后，一些房地产市场热点城市也陆续出台2017～2019年三年住宅用地供应***，加大供地量成为主要做法，以求稳定市场预期。

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