2017北京市供地***_北京土地供给

本篇文章给大家谈谈2017北京市供地计划，以及北京土地供给对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整
• 2、北京发布集体租凭房政策:住房租赁概念股有哪些?
• 3、2017年共有产权房已开始在多地上市了吗?
• 4、北京将加大共有产权住房供地力度吗?
• 5、通州房价会不会下降

中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整

1、国家将加大对弱二线城市的扶持力度，为其提供更多购房优惠政策，促进房地产市场的稳定发展。其次，保障房和商品房两条腿走路，即市场机制和保障机制同时发挥作用。

2、发改委新闻发言人孟玮此前在新闻发布会上表示，1~10月份全国固定资产投资增长8%，在房地产投资下降的情况下，基础设施投资持续发力，1~10月份增长7%，制造业投资稳定增长，1~10月份增长7%，可以说，金融工具对稳投资发挥了积极作用。

3、当前，房地产市场在“房住不炒”的战略定位指导下，坚持因城施策，一城一策，落实城市主体责任，房地产市场调控取得了明显成效。

4、实战派地产运营策划资深专家郭井立在接受《中国房地产金融》***访时表示，先后出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的“***”政策，这一波集中开启购房宽松通道的速度也是前所未有的。

5、在此之前，房地产市场面临持续调控，下半年来的信贷收紧，使得市场交易大幅缩水，部分房企遭遇资金链危机，并连带导致股债两市持续下挫。 引发此轮资本市场升温的，是近期的一系列利好信息。

北京发布集体租凭房政策:住房租赁概念股有哪些?

住房租赁概念股有哪些？世联行（002285）：各项业务高速增长，遍地开花。公司业务主要分四大块：房地产交易服务、互联网+业务、资产管理服务和金融服务。

房屋租赁概念股龙头一览 东易日盛 东易日盛家居装饰集团股份有限公司，深交所中小板上市公司，关联原因：公司是被住建部门授予“国家装配式建筑产业基地”的装饰企业，主营业务包括长租公寓装修。

我对股票比较了解，目前房屋租赁概念股相关的个股其实并不多，一般有世联行、昆百大A、国创高新、三六五网等。

租赁房未来应标准化 “购租并举”高涨的呼声背后，是当下全国住房租赁市场的整体收益率非常低，不足2%，甚至跑不过一年期存款利率，真正一门心思把租赁产业做大的企业少之又少。

发展长租房市场，是加快补齐住房租赁短板的必由之路。我国房地产市场长期“售卖一条腿长，租赁一条腿短”，发展租赁住房的支持政策不足。旨在解决新市民、青年人住房困难问题的保障性租赁住房正在加快推进。

2017年共有产权房已开始在多地上市了吗?

北京市规划国土委相关负责人介绍，2017年北京共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，超额完成年度供地***，规划建筑规模约403万平方米。38宗土地对应已入市的38个项目，共计提供共有产权房近4万套。

共有产权房，是地方***让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方***签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

共有产权房居住满5年，可以落户北京市城区。共有产权房户籍落在所在区域，居住满1年，可以申请落户该区域。共有产权房购房人在配偶名下购买且符合条件的，可以随配偶落户。

北京将加大共有产权住房供地力度吗?

《北京总规》就提出，要建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型，一二***市场联动的住房供应体系。扩大商品住房市场有效供应，增强***市场调控能力。

这是北京市土地公开出让首次***用“竞地价+竞***持有商品住宅产权份额+竞高标准商品住宅建设方案”方式进行供地，以实现合理引导市场预期，严格落实“房住不炒”，确保“三稳目标”。

报道称，北京市规土委相关负责人介绍，北京市加大了共有产权住房的供地力度。2017年共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米。

今年4月，北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应***》，***明确，今后五年，北京将继续加大租赁住房供应，***供地1300公顷，建设租赁住房50万套。

经核验通过，购房人在北京无其他住房，住房出租信息方可在服务平台发布。共有产权住房代持机构自收到购房人住房出租意向申请后，应在五个工作日内回复意见，逾期未回复的视同同意出租。

通州房价会不会下降

因为，通州先后出台限购政策，以及后来的认房认贷政策，导致一夜之间市场冰封。而经过两年多的调整，通州的房价已经下跌20%左右，可谓是惨不忍睹。

通州京城府房价不高是因为***控价。根据查询相关***息显示，通州先后出台限购政策，以及后来的认房认贷政策，导致一夜之间市场冰封，经过调整，通州的房价已经下跌20%左右。

其次，市场供需关系的变化也是通州房价暴跌的原因之一。随着政策调控的加强，投资者和购房者的热情受到打击，市场需求下降。与此同时，通州地区的房屋供应却在持续增加。这种供需关系的变化导致了房价的下跌。

小区门口有个环岛，规划建设也不错。小区西面隔条马路就是通州商务园。总体来说这里还算及居住、工作，交通的较理想所在。小区不豪华，普通平民小区。小区房价现在一点不高，很靠谱。位置决定。后期降价的可能想非常小。

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